近日，咸陽新控轉讓子公司股權，1.63 億新創(chuàng)智誠項目待接盤。備受業(yè)內關注的是，成立一年多的公司，轉讓原因是什么？

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轉讓 80% 股權

1.63 億新創(chuàng)智誠項目待接盤

近日，咸陽市新興投資控股集團有限公司掛牌轉讓其持有的咸陽新創(chuàng)智誠產業(yè)開發(fā)有限公司 80% 股權，轉讓底價達 16344.57 萬元。該項目已在全國產權行業(yè)信息化綜合服務平臺發(fā)布相關產權轉讓信息。

值得關注的是，轉讓方咸陽新興投資控股有限公司實控人為咸陽高新區(qū)管委會，而轉讓標的咸陽新創(chuàng)智誠產業(yè)開發(fā)有限公司成立于 2024 年 2 月，其經營范圍廣泛，涵蓋非居住房地產租賃、商業(yè)綜合體管理服務、會議及展覽服務等多個領域，還涉及新興能源技術研發(fā)、儲能技術服務等新興業(yè)務。

轉讓方為咸陽市新興投資控股集團有限公司，持有咸陽新創(chuàng)智誠產業(yè)開發(fā)有限公司 100% 股權，此次擬轉讓其中的 80%。該產權轉讓行為已獲得咸陽高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會批準，國資監(jiān)管機構為市級其他部門。

交易條件方面，標的資產以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，資產評估報告等僅為掛牌價格制定的參考依據，不作為交割依據。意向受讓方遞交受讓申請時需書面承諾多項事項，包括認可本股權轉讓項目所涉評估報告、審計報告等，完成對轉讓標的的全部盡職調查，接受轉讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等。若被確定為最終受讓方，需在 3 日內與轉讓方簽署《股權交易合同》，合同生效之日起 5 個工作日內支付不低于總價款 30% 的首付款及相關服務傭金至指定賬戶，其余款項需提供轉讓方認可的合法有效擔保，并按中國人民銀行同期貸款基準利率支付延期付款期間的利息，余款本息自合同簽署之日起一年內支付完畢。

該項目信息披露起始日期為 2025 年 6 月 30 日，結束日期為 2025 年 7 月 25 日，信息發(fā)布公告期為自公告之日起 20 個工作日。其他股東已放棄優(yōu)先受讓權，企業(yè)管理層收購意向導致標的企業(yè)的實際控制權發(fā)生轉移。

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成立一年多就轉讓股權

或許出于融資需求

轉讓信息披露了咸陽新創(chuàng)智誠產業(yè)開發(fā)有限公司 2024 年的審計年報，該公司總資產 2.02 億元，利潤總額為 -4.4 萬元。而到 2025 年 5 月 31 日，財務月報顯示，公司凈利潤為 -249.63 萬元。

超 2 億的資產，這家成立一年多的公司，背后有哪些產業(yè)？企查查顯示，咸陽新創(chuàng)智誠是陜西氫能質量技術創(chuàng)新園項目的建設單位，已連續(xù)發(fā)布了十多條陜西氫能質量技術創(chuàng)新園項目的招標公告。

這可是一個大項目。招標信息顯示，該項目總投資額為 20 億元，總占地面積約 101.49 畝（含代征），總建筑面積 37296 平方米，主要建設氫能、儲能、氫能源汽車測試實驗中心等。

另據咸陽高新區(qū)官網顯示，陜西氫能質量技術創(chuàng)新園項目將圍繞打造氫能交通產業(yè)生態(tài)鏈，設立國內首個氫交易所，打造國內氫能市場樞紐，推動跨區(qū)域綠氫生產與交易，為綠氫規(guī)?；l(fā)展提供基礎和市場支撐。

回到股權轉讓，園區(qū)總投資額 20 億元，對咸陽新控而言，是一筆不小的壓力，轉讓股權，亦或許出于融資需求，尋求或引入新合作方進來。

中國企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長柏文喜分析認為，出現(xiàn) " 成立一年即轉讓股權 " 的情形，通?？赡艹鲇谝韵略颍?/p>

第一，政策或監(jiān)管驅動：作為咸陽高新區(qū)管委會全資控股的國企平臺（咸陽新興投資控股集團有限公司），其設立初衷可能是為特定項目（如紡織工業(yè)園、城市更新）融資或代建，一旦項目啟動或融資完成，股權即被劃轉至其他平臺以優(yōu)化國資布局。

第二，融資與債務重組需求：咸陽新興曾通過九冶建設等平臺進行大規(guī)模融資（如 3 億元貸款用于紡織工業(yè)園建設），若項目回報周期長或現(xiàn)金流緊張，可能通過股權轉讓引入戰(zhàn)略投資者或實現(xiàn)債務重組。

第三，國企改革或資產整合：咸陽近年推動國企重組，類似 " 咸陽高科建設開發(fā)有限責任公司 " 等平臺可能吸收合并新興公司，以整合資源、減少管理層級。

那么，哪類企業(yè)可能接盤？柏文喜分析， 咸陽新興若短期內轉讓股權，更可能是行政主導的國資整合（如合并至咸陽高科或市級平臺），而非市場化退出。接盤方大概率是地方國企或央企關聯(lián)方，以保障項目延續(xù)性和債務安全。若涉及混改，則需關注陜西省或咸陽市后續(xù)國企改革方案。

來源 / 東市西市