8 月 14 日，騰訊宣布，騰訊總部園區(qū)已按照規(guī)劃建成 30%，今年 10 月起就進(jìn)入試運營階段，而且 11 棟企鵝公寓向年輕人開放，還能拎包入住。

簡單說下騰訊總部有多牛，它也叫 " 企鵝島 "，位于深圳大鏟灣碼頭東側(cè)，占地 80.9 萬平方米，從 2021 年就開始施工。整個園區(qū)自南向北規(guī)劃為 5 個街區(qū)，未來會成為集研發(fā)、辦公、生活、文化于一體的超大型社區(qū)，預(yù)計容納超 8 萬人辦公，規(guī)模超級龐大。

重點來了，這 " 企鵝公寓 " 優(yōu)先給在園區(qū)辦公的無房員工申請。

每間房都帶中央空調(diào)、洗烘一體機、冰箱衣柜全套家電，連床上三件套都給配齊了。員工拎包即可入住，并配備有共享客廳、健身房、學(xué)習(xí)中心、興趣教室和公共廚房等休閑設(shè)置，小雷真是實名羨慕了。

合著上班在園區(qū)敲代碼，下班在公寓學(xué)才藝，周末在庭院曬太陽看海？這日子過得比去度假還滋潤，簡直是打工人的 " 夢中情屋 "。

價格雖然沒明說，但內(nèi)部員工透露月租在 4000 元左右。說實話，在深圳前海這地段，騰訊總部周圍這價格都算是 " 撿漏 " 的了，同價位根本找不到，還得自己添置家具家電。

對于初入職場的年輕人來說，住房問題長期存在，而鵝廠這波操作，直接幫大家緩解了住房困難。這么算下來，騰訊這 4000 塊確實不算離譜，甚至能說有點誠意。等于騰訊自砍一刀，白送你一個海景。

上個月小米北京青年公寓一開放，2658 套房瞬間被應(yīng)屆生搶空，29 平米的單間 1999 元，比周邊市場價便宜一半。南京那邊更夸張，大家伙凌晨四點排長隊搶 566 套房源，當(dāng)天直接清盤。

華為更低調(diào)務(wù)實，上海練秋湖研發(fā)中心塞了超 5500 套公寓，40 多平單間月租 1800-2160 元，是周邊房價的三分之一。連格力都下場，優(yōu)秀員工直接分兩居室……卷福利？大廠們是認(rèn)真的。

看到這，肯定有朋友要拍桌問了，為什么大廠都要下場當(dāng) " 包租公 "？

答案很簡單，說白了，就是搶人。據(jù)小雷了解，現(xiàn)在大廠的應(yīng)屆生年薪在 15 到 25 萬區(qū)間，但在北上廣深，光租房就就要扣掉三五成工資。騰訊、小米們也會打算盤，給個低價房，等于變相加薪，還順手解決了通勤痛點。員工對公司也更有歸屬感，上班更加穩(wěn)定、高效了。簡直就是一舉多得，雙贏的局面。

公司的房雖然很香，但現(xiàn)實卻很扎心。因為房源永遠(yuǎn)不夠，手慢只能等。而且便宜也不等于白給。比如華為公寓水電費定價爭議不小，還要考慮除去租金以外，會不會包含各種隱性消費？比如物業(yè)費、水電費另算 ...

不過最扎心的是普通人，只能圍觀。像深圳南山 16 平米的老破小單間還要 1500 元，大廠福利房再香，也跟外面打工人無關(guān)……

但換個角度看，巨頭下場至少能整治下租房市場的亂象。以前租個房，中介套路、二房東跑路、甲醛超標(biāo)樣樣都得防，還要扯皮半天?，F(xiàn)在有騰訊這種大公司背書，至少家電壞了有人修，公共區(qū)域有人管，安全感還是強點。

小雷還是很期待，要是企鵝園區(qū)對公眾開放，到時候非騰訊員工也能去逛逛，感受下大廠工作的氛圍。大家覺得騰訊這波操作怎么樣？評論區(qū)一起聊聊吧。